Barcelona planeja proibir aluguel de apartamentos por temporada até 2028 Por Reuters

Por Joan Faus

BARCELONA (Reuters) – Um dos principais destinos de férias da Espanha, a cidade de Barcelona anunciou nesta sexta-feira que proibirá o aluguel de apartamentos para turistas até 2028, uma medida drástica que visa controlar o aumento dos custos de habitação e tornar a cidade mais barata para os residentes.

O prefeito da cidade, de tendência esquerdista, Jaume Collboni, disse que até novembro de 2028, Barcelona eliminará as licenças para os 10.101 apartamentos atualmente aprovados para aluguel de curto prazo.

“Estamos enfrentando o que acreditamos ser o maior problema de Barcelona”, disse Collboni em evento do governo municipal.

O boom nos aluguéis de temporada em Barcelona, ​​a cidade mais visitada de Espanha por turistas estrangeiros, significa que alguns residentes não podem mais comprar um apartamento depois que os aluguéis subiram 68% nos últimos 10 anos e o custo de compra de uma casa disparou. 38%, disse Collboni.

O acesso à habitação tornou-se um factor de desigualdade, especialmente para os jovens, acrescentou.

Espanha obtém benefícios económicos do turismo – o país está entre os três mais visitados do mundo – mas com os habitantes locais a serem excluídos de alguns lugares, a gentrificação e a preferência dos proprietários por alugueres turísticos lucrativos são cada vez mais um problema. tema quente em toda a Europa.

Ao longo da última década, os governos locais anunciaram restrições aos arrendamentos de curta duração em locais como as Ilhas Canárias, Lisboa e Berlim.

A ministra da Habitação espanhola, Isabel Rodríguez, disse que apoiava a decisão de Barcelona.

“Trata-se de fazer todos os esforços necessários para garantir o acesso a habitação acessível”, publicou ela na plataforma de mídia social X.

A plataforma de aluguel por temporada Airbnb (NASDAQ:), que hospeda um número significativo de anúncios em Barcelona, ​​​​não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.

“Colllboni está cometendo um erro que levará a (maior) pobreza e desemprego”, afirmou a associação de apartamentos turísticos de Barcelona, ​​Apatur, em comunicado, acrescentando que a proibição provocaria um aumento de apartamentos de férias ilegais.

Os hotéis serão beneficiados com a medida. A abertura de novos hotéis nas zonas mais populares da cidade foi proibida pelo partido de esquerda que governa Barcelona entre 2015 e 2023, mas Collboni sinalizou que poderia relaxar a restrição.

A associação hoteleira de Barcelona não quis comentar o anúncio de sexta-feira.

“Esses 10 mil apartamentos serão utilizados pelos moradores da cidade ou serão colocados à venda para aluguel ou venda”, disse Collboni sobre a medida.

O governo local de Barcelona disse num comunicado que manterá o seu “forte” regime de inspeção para detectar possíveis apartamentos turísticos ilegais quando a proibição entrar em vigor.

Nenhum novo apartamento turístico foi permitido na cidade nos últimos anos. O governo local ordenou o encerramento de 9.700 apartamentos turísticos ilegais desde 2016, e cerca de 3.500 apartamentos foram recuperados para serem utilizados como habitação principal para os residentes locais, disse.

(Reportagem de Joan Faus; reportagem adicional de Corina Pons e David Latona)