JLL registra forte crescimento de receita no 2º trimestre em meio a mudanças no mercado Por Investing.com

Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL), uma empresa líder em serviços profissionais especializada em gestão imobiliária e de investimentos, relatou um segundo trimestre robusto em 2024, apesar de uma ligeira desaceleração no mercado imobiliário comercial global. A empresa viu um aumento de 12% na receita para US$ 5,6 bilhões e um aumento de 23% no EPS diluído ajustado para US$ 2,55. Embora a taxa de vacância global tenha aumentado para 16,6% e a atividade industrial tenha permanecido moderada, as linhas de negócios resilientes da JLL, especialmente a gestão de locais de trabalho e propriedades, impulsionaram a lucratividade com um aumento de 11% no EBITDA ajustado, para US$ 246 milhões.

A JLL Technologies enfrentou um declínio de 7% na receita e a receita do LaSalle caiu 27%, principalmente devido a uma diminuição na atividade de taxas de incentivo. No entanto, a forte posição financeira da empresa, reflectida num aumento de 19% no fluxo de caixa livre para 236 milhões de dólares e 2,4 mil milhões de dólares em liquidez, apoia a sua perspectiva optimista para o segundo semestre do ano e o seu objectivo de EBITDA ajustado aumentou para o ano inteiro.

Principais conclusões

• A receita da JLL no segundo trimestre aumentou 12%, liderada pelo forte desempenho na gestão de locais de trabalho e propriedades.
• O investimento imobiliário comercial global caiu 1%, com desempenho regional misto.
• A atividade de arrendamento de escritórios aumentou 10% globalmente, com ganhos nos EUA e na Europa.
• A taxa de vacância global aumentou para 16,6% e a atividade industrial foi moderada.
• O EBITDA ajustado e o EPS diluído ajustado cresceram 11% e 23%, respectivamente.
• JLL Technologies e LaSalle experimentaram quedas de receita de 7% e 27%.
• O fluxo de caixa livre e a liquidez da empresa são fortes em US$ 236 milhões e US$ 2,4 bilhões.
• A JLL está cautelosamente otimista em relação ao segundo semestre de 2024, aumentando sua meta de EBITDA ajustado.

Perspectivas da Empresa

• A JLL pretende concentrar-se no crescimento das suas linhas de negócio resilientes e na melhoria da eficiência operacional.
• Espera-se uma aceleração na atividade transacional no segundo semestre do ano.
• A empresa planeja investir em recursos e fusões e aquisições direcionadas para fortalecer a oferta de produtos.
• A JLL espera uma melhoria contínua na intensidade geral de licitações e na atividade de leasing.

Destaques de baixa

• O mercado imobiliário global registou uma ligeira diminuição no investimento comercial.
• A actividade industrial manteve-se cautelosa, com as empresas hesitantes em comprometer-se com novos negócios.
• JLL Technologies e LaSalle relataram quedas nas receitas.

Destaques de alta

• Os negócios de gestão de locais de trabalho e gestão de propriedades da JLL lideraram o crescimento das receitas.
• A atividade de arrendamento de escritórios aumentou globalmente, com melhorias significativas nos EUA e na Europa.
• A JLL está ganhando participação de mercado em vendas de investimentos, apoiada por uma forte equipe e plataforma de tecnologia.

Perde

• O declínio da receita da JLL Technologies foi atribuído a menores reservas e atrasos em projetos de clientes.
• O declínio na receita do LaSalle deveu-se principalmente a um declínio na atividade de taxas de incentivo.

Destaques de perguntas e respostas

• Os executivos da JLL enfatizaram o impacto das ações de redução de custos em todos os segmentos de negócios.
• As preocupações sobre uma possível recessão foram abordadas através da análise dos efeitos mistos nas diferentes áreas de negócios.
• A estratégia de alocação de capital inclui reinvestimento para crescimento, redução da dívida, avaliação de fusões e aquisições e recompra de ações.
• Há um crescimento do interesse pela proptech no portfólio Spark da JLL, sem novas baixas contábeis.
• O mercado industrial dos EUA está a normalizar, com perspectivas positivas a longo prazo para a procura de arrendamento industrial.

Insights do InvestingPro

A Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) apresentou forte desempenho no segundo trimestre de 2024, o que se alinha com as tendências positivas observadas nos dados e dicas da InvestingPro. A administração da empresa tem estado ativamente envolvida nas recompras de ações, demonstrando confiança no valor da empresa e nas perspectivas futuras. Além disso, espera-se que o lucro líquido cresça este ano, o que é um sinal promissor para investidores que procuram empresas com trajetórias financeiras ascendentes.

Os dados da InvestingPro JLL revelam uma capitalização de mercado de US$ 11,11 bilhões, destacando sua presença significativa no setor de serviços imobiliários. O rácio P/E é de 37,43, que foi ajustado para 31,1 ao longo dos últimos doze meses do primeiro trimestre de 2024, sugerindo uma avaliação mais favorável para os investidores. Além disso, o crescimento da receita da JLL no último trimestre do primeiro trimestre de 2024 foi de 8,67%, indicando a capacidade da empresa de aumentar os seus lucros num ambiente de mercado desafiador.

As dicas da InvestingPro destacam que a JLL não é apenas um player de destaque em seu setor, mas também teve um forte retorno nos últimos três meses, com rentabilidade total de 22,42%. Este desempenho é ainda reforçado por um aumento significativo de preços de 36,62% em seis meses, o que poderá atrair investidores que procuram empresas com forte dinâmica. É importante notar que a JLL não paga dividendos, o que poderia ser uma consideração para investidores com foco em renda.

Para aqueles interessados ​​em se aprofundar na saúde financeira e nas perspectivas futuras da JLL, o InvestingPro oferece dicas adicionais. Há um total de 13 Dicas InvestingPro disponíveis, que fornecem uma análise abrangente do desempenho da empresa e da posição de mercado.

Os insights derivados dos dados e dicas da InvestingPro podem fornecer um contexto valioso para a discussão do artigo sobre os resultados financeiros recentes e as perspectivas futuras da JLL. Com um aumento robusto nas receitas e no EBITDA ajustado, aliado a uma forte posição financeira, a JLL parece bem posicionada para navegar com confiança no segundo semestre de 2024.

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