Tanger Inc. vê crescimento com mix estratégico de marcas e leasing Por Investing.com

(NYSE: SKT), uma operadora líder de shopping centers de luxo, relatou um forte desempenho no segundo trimestre de 2024. A empresa viu um aumento de 8% na receita operacional líquida (NOI) do mesmo centro e um Aumento de 13% nos recursos provenientes de operações (FFO) por ação. também elevou sua orientação para o ano inteiro até 2024, esperando que o FFO básico por ação cresça de 5% a 8%. O CEO da empresa, Stephen Yalof, forneceu atualizações sobre vários aspectos do negócio, incluindo estratégias de arrendamento, ocupação de propriedades e novos projetos durante a teleconferência de resultados.

Principais conclusões

• Tanger Inc. relata crescimento de 8% no NOI do mesmo centro e aumento de 13% no FFO por ação no segundo trimestre de 2024.
• A empresa alcançou o décimo trimestre consecutivo de spreads de aluguel positivos.
• A orientação para o ano inteiro para o crescimento do FFO básico por ação foi elevada para 5% a 8%.
• O balanço da Tanger continua forte, com baixa alavancagem e ampla liquidez.
• Estão a ser introduzidas novas marcas, com metade da actividade de relocalização proveniente destes novos participantes.
• A Tanger procura ativamente oportunidades de crescimento e espera reabrir 18 das 20 lojas Rue21 até ao final do ano.
• O pipeline de leasing da empresa permanece robusto e está focado na otimização da sua proposta de valor para varejistas e compradores.
• Espera-se que a propriedade em Huntsville tenha desenvolvimentos positivos com novos inquilinos como Warby Parker e Starbucks.

Perspectivas da Empresa

• A Tanger Inc. está otimista com seu desempenho anual e elevou sua orientação.
• A empresa está buscando ativamente novas oportunidades de crescimento para agregar valor ao seu portfólio.
• A estratégia da Tanger inclui a activação de terrenos periféricos para criar destinos importantes para os clientes.

Destaques de baixa

• Houve um declínio na ocupação da propriedade em Huntsville.
• A taxa de recuperação de despesas deverá diminuir no segundo semestre do ano, prevendo-se que fique na faixa de 80%.

Destaques de alta

• A Tanger tem um forte pipeline de arrendamento e tem tido sucesso no arrendamento de espaços.
• A adição da Sephora ao portfólio da Tanger aumentou o interesse dos inquilinos.
• Foram reportados spreads de renda positivos pelo 10º trimestre consecutivo.

Perde

• A empresa está lidando com o fechamento de algumas lojas, incluindo todas as lojas Rue e uma loja Bed Bath & Beyond em Huntsville.

Destaques de perguntas e respostas

• O CEO Yalof expressou confiança na nova liderança da Rue21 e na estratégia de reabertura da marca.
• Yalof destacou a abordagem equilibrada e disciplinada da empresa em relação ao crescimento externo.
• A empresa reiterou o compromisso de manter todos os espaços ocupados através da sua estratégia de arrendamento temporário.

A Tanger Inc. continua a adaptar a sua estratégia para garantir uma experiência de compra dinâmica e envolvente aos seus clientes. Com foco na seleção do mix certo de marcas e na otimização do valor para os varejistas, a Tanger Inc. está navegando no cenário do varejo com um foco claro no crescimento e no envolvimento do cliente. O forte balanço da empresa e a abordagem proativa ao arrendamento e relocalização sugerem uma perspetiva positiva para o resto de 2024.

InvestingPro Insights

(NYSE: SKT) apresentou um desempenho louvável no segundo trimestre de 2024, que é ainda destacado pelas métricas em tempo real e dicas da InvestingPro. Com uma capitalização de mercado de 3,18 mil milhões de dólares e um crescimento de receitas de 8,2% nos últimos doze meses a partir do primeiro trimestre de 2024, a saúde financeira de Tânger parece robusta. O compromisso da empresa com o crescimento é destacado pela sua forte margem de lucro bruto de 73,89% durante o mesmo período, refletindo operações eficientes e um modelo de negócios sólido.

As dicas da InvestingPro para Tanger sugerem que a empresa está negociando com um múltiplo de lucro alto, com um índice P/L de 30,57 e um índice P/L ajustado para os últimos doze meses a partir do primeiro trimestre de 2024 em 31,1. Isto pode indicar que os investidores têm grandes expectativas quanto aos lucros futuros da empresa. Apesar disso, a Tanger manteve um pagamento de dividendos consistente, aumentando os seus dividendos durante 3 anos consecutivos, e conseguiu manter o pagamento de dividendos durante um total impressionante de 32 anos.

Além disso, a posição de liquidez da Tanger é forte, com activos líquidos excedendo as obrigações de curto prazo, o que é um sinal tranquilizador para os investidores preocupados com a resiliência financeira da empresa. Esta estabilidade financeira é ainda complementada pelas previsões dos analistas de que a empresa será rentável este ano, como evidenciado pela rentabilidade de 9% nos últimos doze meses.

Para os interessados ​​em uma análise mais abrangente, há dicas adicionais de InvestingPro disponível em oferecendo informações detalhadas que podem orientar ainda mais as decisões de investimento.