Aposentadoria complementar: governo autoriza recursos como garantia de empréstimo habitacional

O Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou, nesta quinta-feira (26), resolução que permite que pessoas utilizem recursos de aposentadoria complementar como garantia de empréstimo habitacional.

Esses planos de previdência são comercializados por instituições financeiras. A medida já está prevista em lei, mas o regulamento ainda não entrou em vigor.

Mesmo com a regra sendo editada, os titulares de planos poderão manter os recursos investidos, sem necessidade de resgate. A expectativa é que essa modalidade favoreça o acesso a juros mais baixos.

Se o cliente tiver um plano com o Bradesco, por exemplo, ele poderá obter um financiamento imobiliário no Itaú usando essa reserva previdenciária como garantia.

A medida foi aprovada em conjunto entre o CMN e o Conselho Nacional de Seguros Privados (CNSP).

“A medida também contribui para estimular a formação de poupança previdenciária, importante fonte de financiamento para projetos de longo prazo no país. Com esse sistema, os consumidores poderão utilizar esses direitos com mais flexibilidade e condições mais vantajosas no mercado de crédito , sem necessidade de resgatar os seus recursos”, afirmou o Ministério das Finanças em comunicado.

R$ 1 trilhão

Segundo a nota, os recursos disponíveis para uso como garantia em operações de crédito totalizam mais de R$ 1 trilhão.

Considerando que a taxa de juro média anual das operações de crédito pessoal sem garantia é atualmente de cerca de 90% ao ano, estima-se que a medida permitirá uma redução de mais de 60 pontos percentuais para os clientes detentores destes recursos, explicou o Tesouro.

O Ministério da Fazenda argumentou que os participantes dos fundos de pensão estatais também poderiam oferecer reservas como garantia de financiamento habitacional, mas a proposta não foi aprovada pela Superintendência Nacional de Previdência Complementar (Previc).

Conselho Monetário Nacional

O CMN é um órgão colegiado presidido pelo Ministro da Fazenda, Fernando Haddad, e composto pelo presidente do Banco Central do Brasil, Roberto Campos Neto, e pela ministra do Planejamento e Orçamento, Simone Tebet.