Entenda o que faz Itajaí se destacar como destino atraente para investimento imobiliário

Ao pensar em Itajaí é possível imaginar praias paradisíacas com águas verde-mar, natureza preservada com grande diversidade de flora e diversas oportunidades de lazer para toda a família. Mas a cidade do litoral norte catarinense oferece outros benefícios além das belezas naturais, fator que encanta turistas de todo o Brasil. Hoje, Itajaí é reconhecida como um dos destinos mais atrativos do mercado imobiliário, atraindo diversos investidores que almejam um alto retorno financeiro.

Para o corretor Leo Rostro, especialista no mercado imobiliário da cidade, a combinação entre localização estratégica, qualidade de vida e crescimento populacional são alguns dos principais fatores que tornam a cidade uma opção atrativa para investidores.

“Com lindas praias, áreas verdes e clima agradável, Itajaí se destaca como local ideal para morar e trabalhar. A cidade tem investido em melhorias na infraestrutura urbana, saúde e educação, o que contribui para um ambiente mais seguro e acolhedor. Essa qualidade de vida atrai famílias e profissionais de diversas partes do Brasil, aumentando a demanda por imóveis residenciais e, consequentemente, valorizando o mercado”, afirma Leo Rostro, que atualmente trabalha e mora em Itajaí.

Localização estratégica com cidades importantes atrai investidores para Itajaí

Itajaí está localizada em uma região estratégica de Santa Catarina. Por exemplo, um morador da cidade consegue chegar a Balneário Camboriú em apenas 20 minutos de carro. Para visitar outros municípios importantes do estado, como a capital Florianópolis e Blumenau, esse morador deve percorrer apenas 103km e 53km, respectivamente.

Para Rostro, a proximidade estratégica com os grandes centros urbanos catarinenses não é apenas um fator que traz mais comodidade à vida do morador. A imobiliária explica que a localização de Itajaí “facilita o acesso a mercados consumidores e infraestrutura robusta, incluindo rodovias, portos e aeroportos”. O profissional destaca que esses fatores também atraem empresas e indústrias, criando um ambiente propício ao crescimento econômico.

Investimento em infraestrutura de qualidade promove maior qualidade de vida em Itajaí

Leo Rostro, corretor especializado no mercado de Itajaí, aponta a combinação de qualidade de vida e crescimento econômico como fatores-chave para a valorização imobiliária na região – Foto: Grupo Leo Rostro/Divulgação

Mas não é apenas a visão do mercado de investimentos imobiliários que atrai Itajaí. As famílias procuram na cidade um lugar seguro para prosperar. E os pesados ​​investimentos em infraestrutura fazem do município um dos principais polos de desenvolvimento da região.

Uma pesquisa do Inep (Instituto Nacional de Estudos e Pesquisas Educacionais Anísio Teixeira) colocou o ensino de Itajaí em terceiro lugar no ranking do estado de Santa Catarina (SC) e em segundo lugar entre os municípios da Foz do Rio Itajaí.

Na geração de empregos, o município também se destaca, ficando em segundo lugar entre as cidades que mais geraram empregos no estado.

“A cidade tem trabalhado para promover um ambiente favorável aos negócios, com incentivos fiscais e apoio a novos empreendimentos. Isso cria um cenário positivo para investidores que desejam diversificar sua carteira de investimentos”, afirma Leo Rostro.

A urbanização acelerada e o crescimento populacional colocam a cidade em destaque

Em 2021, Itajaí se destacou como a cidade mais rica de Santa Catarina, registrando um PIB (Produto Interno Bruto) de R$ 47,7 bilhões, segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Esse crescimento de 44% em relação a 2020 elevou Itajaí do segundo lugar do estado, atrás apenas de Joinville, para o topo da lista estadual.

Esse avanço fez com que Itajaí aparecesse entre as 25 cidades mais ricas do Brasil no mesmo ano, alcançando o terceiro lugar na Região Sul. Subindo para a 23ª posição no ranking nacional, Itajaí saltou seis posições desde 2020, superando grandes cidades como São José dos Campos (SP), Sorocaba (SP), São Luís (MA) e até Joinville (SC).

Aumento populacional impulsiona demanda no mercado imobiliário de Itajaí

O mercado imobiliário de Itajaí vive um período de expansão acelerada, com previsão de novos empreendimentos e crescimento populacional impulsionando a demanda por imóveis de alto padrão – Foto: Fábio Luiz de Siqueira/Grupo Leo Rostro

O corretor de imóveis explica algumas informações animadoras. “Temos uma projeção feita em 2023 em que teremos um aumento de 100% na população atual num período de 20 anos”, diz Rostro. Portanto, estima-se que Itajaí ultrapassará os 500 mil habitantes até meados de 2040.

Para sustentar o crescimento populacional, o mercado imobiliário da cidade funciona a todo vapor. Segundo Leo Rostro, nos próximos 18 meses estão previstos cerca de 45 novos empreendimentos em Itajaí, abrangendo diversas regiões da cidade, incluindo os bairros Fazenda, Fazendinha, Cabeçudas e Praia Brava.

Confira as possibilidades de investimento imobiliário em Itajaí

Para investidores que buscam oportunidades promissoras, o setor imobiliário residencial, principalmente em áreas bem localizadas e de alto padrão, é uma opção atraente. Segundo Leo Rostro, “para quem pretende investir no médio e longo prazo, os empreendimentos de alto, muito alto padrão e luxo são a escolha certa, pois além da valorização imobiliária ativa, há um nível crescente de conscientização dos compradores e busca por imóveis mais sofisticados e completos”, afirma o profissional.

Quer conhecer mais oportunidades de investimento imobiliário em Itajaí e quais os principais atrativos da cidade? Entre em contato com o corretor de imóveis Leo Rostro acessando o site www.leorostro.com.br ou no seu perfil do Instagram @leorostro.